À vendre

Maison 10 pièces à Noaillan

33730 Noaillan

399 000 €

honoraires inclus · soit 1 990 €/m²

  • 200,55 m²
  • 12 000 m² de terrain
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
Laurent Bolzer
Laurent BolzerWe Invest France

Réf. VM134654

L’essentiel

  • Maison 10 pièces à vendre à Noaillan.
  • Prix de vente : 399 000 €, soit environ 1 990 €/m².
  • Surface de 200,55 m², avec 5 chambres, piscine, traversant, cuisine aménagée.
  • Construit en 1982.
  • Ce bien est suivi par Laurent Bolzer, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Noaillan
Prix
399 000 €
Prix au m²
1 990 €/m²
Surface habitable
200,55 m²
Terrain
12 000 m²
Pièces
10
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
3
Construction
1982
État
Comme neuf
Référence
VM134654

Informations financières

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Noaillan, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Traversant
  • Cuisine aménagée
  • Meublé
  • Vue campagne
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse 1
  • Terrasse 2
  • Balcon15 m²
  • Jardin11 500 m²
  • Grenier

L’œil expert

Propriété familiale avec piscine, volumes généreux et prestations de qualité
Située à Noaillan, dans un environnement calme et verdoyant en lisière de forêt, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, sans isolement.
La maison séduit par ses volumes, avec un vaste salon de 60 m² agrémenté d’une cheminée, apportant charme et convivialité, ainsi que 5 chambres permettant d’accueillir confortablement famille et invités.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre :
une grande véranda prolonge les espaces de vie vers la terrasse et la piscine, complétée par une pergola avec coin grillades, idéale pour les beaux jours.
Un garage double vient compléter les prestations.
Côté confort moderne, la maison est éligible à la fibre et bénéficie d’un accès rapide à l’A62, permettant de rejoindre Bordeaux en 45 minutes.
Une propriété rare, alliant charme, espace et qualité de vie dans un environnement naturel préservé.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 33730 Noaillan, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

33730 Noaillan

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C164 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B6 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Laurent Bolzer

Réf. VM134654 à Noaillan : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 50 16 05 30
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 399 000 €, soit environ 1 990 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 200,55 m².
  • Le bien dispose de 5 chambre(s), pour 10 pièces au total.
  • Contactez Laurent Bolzer (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM134654) est disponible tant que cette page est en ligne.