À vendre

Maison 9 pièces à Moustey

40410 Moustey

555 000 €

honoraires inclus · soit 2 569 €/m²

  • 216 m²
  • 32 124 m² de terrain
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
David Lemaire
David LemaireWe Invest France

Réf. VM139693

L’essentiel

  • Maison 9 pièces à vendre à Moustey.
  • Prix de vente : 555 000 €, soit environ 2 569 €/m².
  • Surface de 216 m², avec 7 chambres, piscine, chauffage individuel.
  • Construit en 1970.
  • Ce bien est suivi par David Lemaire, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Moustey
Prix
555 000 €
Prix au m²
2 569 €/m²
Surface habitable
216 m²
Terrain
32 124 m²
Pièces
9
Chambres
7
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Construction
1970
État
Bon état
Référence
VM139693

Informations financières

Taxe foncière
1 100 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Moustey, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Chauffage individuel

Détail des pièces

  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3
  • Parking extérieur 4
  • Parking extérieur 5
  • Parking extérieur 6
  • Parking extérieur 7
  • Parking extérieur 8
  • Parking extérieur 9
  • Parking extérieur 10

L’œil expert

MOUSTEY – DOMAINE FORESTIER DE 3,2 HA – MAISON 216 M² – PISCINE

À Moustey, au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, découvrez une propriété rare composée d’une maison d’environ 216 m² au cœur d’un parc forestier de 3,2 hectares.

Un environnement exceptionnel, entièrement clôturé, sans vis-à-vis et préservé de toute nuisance, offrant une véritable sensation d’espace et d’intimité, à environ 1 heure de Bordeaux, du Bassin d’Arcachon et de l’océan.

La maison propose de généreux volumes, avec notamment un double séjour de plus de 80 m², sublimé par une cheminée à foyer ouvert avec habillage cuivre, une cuisine, 7 chambres, une salle de bains, plusieurs pièces d’eau et une vaste mezzanine.

À l’extérieur, la propriété se vit pleinement avec une piscine, plusieurs terrasses, deux garages attenants et de vastes espaces naturels permettant de profiter pleinement du cadre forestier.

Côté confort, la propriété bénéficie d’un DPE B, d’une pompe à chaleur air/eau et d’une climatisation réversible.

Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout le potentiel esthétique de cette demeure et de lui apporter une identité plus contemporaine, tout en conservant le caractère singulier du lieu.

Résidence familiale, propriété secondaire, projet d’accueil ou propriété équestre : les volumes et les 3,2 hectares offrent de nombreuses possibilités pour imaginer un projet véritablement personnel.

Un domaine confidentiel et rare, où la nature devient le prolongement de la maison.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 40410 Moustey, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

40410 Moustey

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B96 kWh/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A3 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

David Lemaire

Réf. VM139693 à Moustey : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 63 99 46 70
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 555 000 €, soit environ 2 569 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 216 m².
  • Le bien dispose de 7 chambre(s), pour 9 pièces au total.
  • Contactez David Lemaire (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM139693) est disponible tant que cette page est en ligne.