À vendre

Maison 9 pièces à Moustey

40410 Moustey

555 000 €

honoraires inclus · soit 2 569 €/m²

  • 216 m²
  • 32 124 m² de terrain
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
David Lemaire
David LemaireWe Invest France

Réf. VM139693

L’essentiel

  • Maison 9 pièces à vendre à Moustey.
  • Prix de vente : 555 000 €, soit environ 2 569 €/m².
  • Surface de 216 m², avec 7 chambres, piscine, chauffage individuel.
  • Construit en 1970.
  • Ce bien est suivi par David Lemaire, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Moustey
Prix
555 000 €
Prix au m²
2 569 €/m²
Surface habitable
216 m²
Terrain
32 124 m²
Pièces
9
Chambres
7
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Construction
1970
État
Bon état
Référence
VM139693

Informations financières

Taxe foncière
1 100 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Moustey, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Chauffage individuel

Détail des pièces

  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3
  • Parking extérieur 4
  • Parking extérieur 5
  • Parking extérieur 6
  • Parking extérieur 7
  • Parking extérieur 8
  • Parking extérieur 9
  • Parking extérieur 10

L’œil expert

Vente Maison 9 pièces 216 m² - Domaine forestier à Moustey

À 1h de Bordeaux et des plages (Océan et Bassin d'Arcachon), découvrez cette propriété d'environ 216 m² nichée sur un parc forestier de 3,2 hectares. Au calme absolu, cet environnement naturel hors norme laisse libre cours à vos projets de vie : grande maison de famille pour se retrouver, lieu de retraite au vert pour déconnecter, ou encore projet d'accueil (chambres d'hôtes, propriété équestre...).

Aménagement intérieur :

  • Au rez-de-chaussée : vaste double séjour de plus de 80 m² avec cheminée à foyer ouvert (habillage cuivre), cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant et auvent.
  • À l'étage : grande mezzanine polyvalente, 4 chambres (dont une avec douche) et un WC.
Extérieurs et annexes :
  • Parcelle de 32 124 m² sans aucun vis-à-vis, entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique.
  • Espace détente avec piscine et plusieurs terrasses pour profiter de la nature.
  • Deux garages attenants.
Prestations et potentiel :
  • Très bonne performance énergétique (DPE B) : pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible.
  • Un rafraîchissement de la décoration intérieure est à prévoir. C'est l'opportunité d'imprimer votre style en mariant le cachet de l'existant à des lignes plus contemporaines.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet, obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 40410 Moustey, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

40410 Moustey

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B96 kWh/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A3 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

David Lemaire

Réf. VM139693 à Moustey : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 63 99 46 70
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 555 000 €, soit environ 2 569 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 216 m².
  • Le bien dispose de 7 chambre(s), pour 9 pièces au total.
  • Contactez David Lemaire (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM139693) est disponible tant que cette page est en ligne.