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Vendu

Maison 5 pièces à Linxe

40260 Linxe

  • 98 m²
  • 1 217 m² de terrain
  • 5 pièces
  • 3 chambres
David Lemaire
David LemaireWe Invest France
Voir les biens similaires
Contacter le conseiller

Réf. VM133637

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Linxe.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 98 m², avec 3 chambres, piscine, cuisine équipée.
  • Construit en 1971, exposition Ouest.
  • Ce bien était suivi par David Lemaire, conseiller We Invest. Contactez-le pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Linxe
Surface habitable
98 m²
Terrain
1 217 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
2
Construction
1971
Exposition
Ouest
État
Bon état
Référence
VM133637

Informations financières

Taxe foncière
922 € / an
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Linxe, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Cuisine équipée

Détail des pièces

  • Terrasse45 m²
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2

L’œil expert

VENDUE

PLAIN-PIED RÉNOVÉ + MAISON D'INVITÉS/LOCATIF – 15 MIN OCÉAN

À 15 minutes des plages de Saint-Girons, proche commerces, découvrez cette propriété clé en main offrant une polyvalence rare : résidence principale, projet intergénérationnel ou investissement locatif performant.

LE JARDIN PAYSAGÉ :Superbe parcelle de 1217 m² entièrement close. Un espace extérieur soigné avec piscine semi-enterrée et dépendances, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

LA MAISON PRINCIPALE (Plain-pied ~73 m²) :

  • Pièce de vie lumineuse avec salon/cuisine équipée, poêle à granulés, climatisation et baie vitrée donnant sur le jardin.
  • 2 Chambres confortables, Salle d'eau moderne, WC et Garage.
  • Sérénité technique : Isolation des combles, électricité et plomberie refaites.
L'ATOUT MAJEUR : LE STUDIO INDÉPENDANT (~25 m²)Véritable Studio tout équipé (Chambre, Salon/Cuisine, SDE/WC) aux multiples possibilités :
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  2. Revenu Locatif : Actuellement exploité avec succès (77 € net/nuit en moyenne), parfait pour autofinancer le bien ou générer un complément de revenu.
Un ensemble immobilier évolutif, prêt à s'adapter à vos projets de vie.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 40260 Linxe, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

40260 Linxe

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D244 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B8 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

David Lemaire

Réf. VM133637 à Linxe : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 63 99 46 70
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 98 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez David Lemaire (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM133637) est disponible tant que cette page est en ligne.