À vendre

Maison 6 pièces à Montastruc-la-Conseillère

31380 Montastruc-la-Conseillère

595 000 €

honoraires inclus · soit 2 479 €/m²

  • 240 m²
  • 4 249 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
Nathalie Bressolles
Nathalie Bressolles2N Immobilier

Réf. VM137826

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Montastruc-la-Conseillère.
  • Prix de vente : 595 000 €, soit environ 2 479 €/m².
  • Surface de 240 m², avec 5 chambres, cuisine équipée, chauffage individuel.
  • Construit en 1990, exposition Sud-Ouest.
  • Ce bien est suivi par Nathalie Bressolles, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Montastruc-la-Conseillère
Prix
595 000 €
Prix au m²
2 479 €/m²
Surface habitable
240 m²
Terrain
4 249 m²
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
Construction
1990
Exposition
Sud-Ouest
Référence
VM137826

Informations financières

Taxe foncière
2 583 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Montastruc-la-Conseillère, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel

Détail des pièces

  • Terrasse 1
  • Terrasse 2
  • Jardin0 m²
  • Cave

L’œil expert

Située au coeur du domaine prisé de La Valade à Montastruc-la-Conseillère, recherché pour son environnement paisible et verdoyant aux portes de Toulouse, découvrez cette maison d'architecte de caractère du début des années 1990. D'une surface de 240m², elle saura vous séduire par son architecture, ses volumes généreux et son emplacement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes de toutes commodités et de l'axe Toulouse-Albi. Implantée sur un terrain arboré et particulièrement soigné de plus de 4000m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfaitement adapté aux familles recherchant confort, cachet et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez indéniablement séduits par les volumes généreux et la luminosité traversante. Le vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée avec insert s'ouvre sur une cuisine dînatoire donnant elle-même accès à un deuxième espace salle à manger disposant de son propre insert. Cette espace à vivre de plus de 100m² offre des espaces bien répartis créant une atmosphère chaleureuse, ouverte sur l'extérieur. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. Côté nuit, les volumes sont intelligemment répartis sur 2 demi-niveaux, permettant une parfaite séparation entre l'espace parental et l'espace enfants ou invités. Vous disposerez ainsi de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et d'un espace bureau. Un garage isolé et carrelé ainsi qu'une une cave à vin qui ravira les amateurs complètent l'ensemble, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Vous profiterez des infrastructures du domaine: piscine, terrain de tennis, terrain de volley, salle de sport. Un bien rare, alliant cachet architectural, confort familial et qualité de vie au coeur de la nature qu'il ne vous reste plus qu'à découvrir.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 31380 Montastruc-la-Conseillère, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

31380 Montastruc-la-Conseillère

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D183 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D33 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Nathalie Bressolles

Réf. VM137826 à Montastruc-la-Conseillère : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 76 54 15 54
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 595 000 €, soit environ 2 479 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 240 m².
  • Le bien dispose de 5 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Nathalie Bressolles (2N Immobilier) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM137826) est disponible tant que cette page est en ligne.