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Sophie Pollet
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 07 57 42 89
- sophie.pollet@weinvest.fr
- Secteur
- LAVAUR
À vendre
Maison 7 pièces à Verfeil
31590 Verfeil
530 000 €
- 212 m²
- 2 745 m² de terrain
- 7 pièces
- 5 chambres
Sophie PolletWe Invest France
Réf. VM141767
L’essentiel
- Maison 7 pièces à vendre à Verfeil.
- Prix de vente : 530 000 €, soit environ 2 500 €/m².
- Surface de 212 m², avec 5 chambres, piscine, cuisine aménagée, meublé.
- Construit en 1900.
- Ce bien est suivi par Sophie Pollet, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Verfeil
- Prix
- 530 000 €
- Prix au m²
- 2 500 €/m²
- Surface habitable
- 212 m²
- Terrain
- 2 745 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles d’eau
- 1
- Construction
- 1900
- État
- À rafraîchir
- Référence
- VM141767
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 800 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Verfeil, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse25 m²
- Parking intérieur 1
- Parking intérieur 2
- Parking intérieur 3
- Parking intérieur 4
- Parking extérieur 1
- Parking extérieur 2
- Parking extérieur 3
- Parking extérieur 4
L’œil expert
Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Verfeil, à seulement quelques kilomètres de Toulouse, cette maison familiale de 167 m² offre un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités( écoles, commerces, espaces verts ).
LE TERRAIN:
Implantée sur un terrain plat de plus de 2700 m², entièrement clôturé, la propriété est accessible par double accès dont un portail motorisé.
LA MAISON:
Le Rdc s'articule autour d'une entrée, une grande pièce de vie de 35 m²avec poêle à bois, une cuisine semi ouverte de 15 m², une chambre , un bureau et un WC indépendant.
L'étage, se compose de 4 chambres de 12 à 21 m², une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur vous trouverez de quoi satisfaire les petits et les grands avec une belle piscine de 9.5 x 4 ( installée en 2022) chauffée avec sa pompe à chaleur et sécurisation par un volet roulant . Des terrasses pour se prélasser à l'ombre ou au soleil, un carport récent, il restera de la place pour votre potager où vos parterres de fleurs.
Attenant à la maison un très grand garage traversant d'environ 60 m² avec une grande hauteur sous plafond.
Vous trouverez sur la parcelle , un beau Gîte en Bois ( Greenkub ) totalement indépendant de 45 m² avec une belle pièce de vie ouverte, 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre , deux belles terrasses , climatisation réversible totalement aménagé.
Loué régulièrement en RB&NB sur une plateforme.
Confort et équipement :
* Chauffage avec pompe à chaleur AIR/ EAU.
* Fenêtres en PVC double vitrage.
* Installation en 2024 de 6 panneaux photovoltaïques de 3 kWc permettant l'autoconsommation avec revente du surplus ( environ 300 Euros/ an ).
* Assainissement individuel par micro-station en 2013 ( contrôle fait en septembre2026).
* Fibre (Free) installée.
* Travaux de toiture en 2024 sur l'étanchéité et les bandeaux de rives.
Je reste à votre disposition pour toutes demandes d'informations et visites.
Chers collègues, ce bien est proposé en collaboration inter-agences. Merci pour votre confiance et votre discrétion envers les vendeur, qui nous confient leur bien en toute sérénité. Contactez -moi pour toutes informations et visite Merci !
Sophie POLLET
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 31590 Verfeil, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B110 kWh/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A4 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Sophie Pollet
Réf. VM141767 à Verfeil : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 07 57 42 89Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 530 000 €, soit environ 2 500 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 212 m².
- Le bien dispose de 5 chambre(s), pour 7 pièces au total.
- Contactez Sophie Pollet (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM141767) est disponible tant que cette page est en ligne.