À vendre

Maison 8 pièces à Saint-Jean

31240 Saint-Jean

589 000 €

honoraires inclus · soit 2 104 €/m²

  • 280 m²
  • 900 m² de terrain
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
Nicolas Malbeaux
Nicolas Malbeaux2N Immobilier

Réf. VM137596

L’essentiel

  • Maison 8 pièces à vendre à Saint-Jean.
  • Prix de vente : 589 000 €, soit environ 2 104 €/m².
  • Surface de 280 m², avec 6 chambres, piscine, cuisine équipée, vue ville.
  • Construit en 1971, exposition Sud.
  • Ce bien est suivi par Nicolas Malbeaux, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Saint-Jean
Prix
589 000 €
Prix au m²
2 104 €/m²
Surface habitable
280 m²
Terrain
900 m²
Pièces
8
Chambres
6
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
Construction
1971
Exposition
Sud
Référence
VM137596

Informations financières

Taxe foncière
3 387 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Saint-Jean, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Vue ville
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Jardin0 m²
  • Cave
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3

L’œil expert

Au cœur de Saint-Jean, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette spacieuse maison bénéficie d'un emplacement privilégié au fond d'une impasse, offrant un calme rare tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et de toutes les commodités.

Développant plus de 280 m² de surface totale, dont environ 180 m² habitables pour la partie principale, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa configuration unique, idéale pour s'adapter à de nombreux projets de vie.

À l'étage principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 70 m², comprenant un salon avec cheminée prolongé par une grande salle à manger entièrement vitrée, véritable espace de vie supplémentaire.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un cellier attenant ainsi que d'un accès direct vers l'extérieur.

L'espace nuit offre trois chambres avec placards, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains indépendante.

En rez-de-jardin, accessible directement depuis l'extérieur, un second espace entièrement aménagé constitue un véritable atout. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cette configuration rare ouvre la porte à de nombreuses possibilités que ce soit pour accueillir confortablement une grande famille ou recevoir des amis, pour créer un logement indépendant, pour exercer une activité libérale ou professionnelle à domicile, pour développer une activité de location saisonnière ou encore pour envisager une division en plusieurs logements.

À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée de 900 m² invite à la détente avec sa piscine couverte par un dôme, son jacuzzi et ses différents espaces de vie aménagés.

Côté prestations, la maison dispose également d'un grand garage, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'une cave, de plusieurs espaces de stockage ainsi que d'une climatisation gainable et de panneaux solaires, apportant un véritable confort d'utilisation.

Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre qualité de vie, volumes généreux et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 31240 Saint-Jean, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

31240 Saint-Jean

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C121 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C12 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Nicolas Malbeaux

Réf. VM137596 à Saint-Jean : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 86 33 29 86
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 589 000 €, soit environ 2 104 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 280 m².
  • Le bien dispose de 6 chambre(s), pour 8 pièces au total.
  • Contactez Nicolas Malbeaux (2N Immobilier) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM137596) est disponible tant que cette page est en ligne.