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Vendu

Maison 4 pièces à Effiat

63260 Effiat

  • 100 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
David Léger
David LégerRiom
Voir les biens similaires
Contacter le conseiller

Réf. VM78152

L’essentiel

  • Maison 4 pièces à vendre à Effiat.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 100 m², avec 3 chambres, prestige, vue jardin, double vitrage.
  • Construit en 2023, exposition Sud.
  • Ce bien était suivi par David Léger, conseiller We Invest. Contactez-le pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Effiat
Surface habitable
100 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
Construction
2023
Exposition
Sud
État
Neuf
Référence
VM78152

Informations financières

Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Effiat, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Prestige
  • Vue jardin
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Parking intérieur

L’œil expert

*** VENDU ***

EFFIAT, nous vous proposons cette maison neuve de 100 m² habitables composée :

-En rez-de-chaussée : salon/séjour/cuisine ouverte lumineux de 37 m², un WC, une buanderie.

-Au 1er : 3 chambres, une salle d’eau avec wc

-Parcelle de 730 m².

-Garage de 24 m²

-Bien classé A : répondant aux dernières normes énergétiques RE 2020

-Présence Pompe A Chaleur (PAC), chauffage au sol, fenêtres aluminium…

-Proche des écoles, aire de jeu pour enfants et château à proximité, commune dynamique.

-Idéalement située à 5 min d’Aigueperse et 20 min de Riom et de Vichy.

A venir découvrir rapidement !

"Certaines images ont été transformées grâce à l'IA pour vous aider à la projection"

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : A. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 350 € et 520 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, d.leger@neowi.com

Classe DPE : A

Consommation : 47 KWH/M².AN

Émissions : 1 KG CO2/M².AN

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 63260 Effiat, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

63260 Effiat

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A47 kWh/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A1 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

David Léger

Réf. VM78152 à Effiat : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 01 10 84 34
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 100 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez David Léger (Riom) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM78152) est disponible tant que cette page est en ligne.