Maison 3 pièces à Aubiat

*** VENDU ***

AUBIAT : Vous recherchez une maison en pierre à rénover, au calme, sans vis-à-vis, avec des dépendances, à 15 minutes de Riom ? Venez vite découvrir ce bien de 51 m² habitables sur 1925 m² de parcelle. Cette dernière est composée :

- En rdc : d’une cuisine, une pièce de vie, une chambre, un wc, un cellier

- De combles aménageables de 83 m² au sol

- D’un garage, d’une belle cave voutée, de puits et de dépendances

Bien à fort potentiel dans un environnement agréable. Structure bonne, prévoir budget travaux important (réagencement, électricité, chauffage, fenêtres…). A venir découvrir rapidement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2070 € et 2830 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, d.leger@neowi.com

Classe DPE : G

Consommation : 679 KWH/M².AN

Émissions : 23 KG CO2/M².AN