Maison 5 pièces à Queuille

*** VENDU ***
QUEUILLE, dans les Combrailles, à deux pas de Saint-Georges-de-Mons et de ses commodités (supermarché, médecins, commerces de proximité etc...), venez visiter cette maison pleine de charme entourée de verdure. Voici sa description complète: 113 m2 habitables auxquels s'ajoutent des dépendances **Au RDC: une belle cuisine/salle à manger moderne prolongée par une terrasse surélevée donnant sur la nature environnante, un salon, un cellier/buanderie, un WC **Au 1er étage: 2 belles chambres, une salle d'eau/WC avec douche et double vasque **Au 3ème étage: une belle pièce de 46 Mé au sol en cours de rénovation pouvant être aménagée en suite parentale, bureau, salle de jeux, salle de sport, selon vos besoins. **A l'extérieur: 2 garages fermés et un appentis pouvant abriter une voiture, un magnifique terrain de 1929 m2 et grande terrasse en bois offrant un panorama à couper le souffle. **D'un point de vue technique: chauffage avec 2 poêles à granulés (un dans la cuisine, un autre dans le salon), radiateurs électriques pour compléter à l'étage/ Assainissement individuel par micro-station/ Menuiseries en PVC et aluminium double vitrage/ Volets en bois/ Panneaux photovoltaïques sur la toiture avec abonnement pour revente du surplus/ Travaux de rénovation récents ** Infos en +: non loin du fameux Méandre de Queuille et de la rivière Sioule, village de 300 habitants, école primaire, un bar/restaurant/boucherie, un snack ouvert l'été. A 4 min de St Georges de Mons, 25 min de Riom, 40 min de Clermont-Fd Cette maison n'attend plus que vous! Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique: .Performance climatique: . Montant bas des dépenses énergétiques: € Montant haut des dépenses énergétiques: € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, O6 62 42 02 69 - h.tardif@neowi.com.