À vendre

Maison 7 pièces à Ambleteuse

62164 Ambleteuse

850 000 €

honoraires inclus · soit 4 857 €/m²

  • 175 m²
  • 800 m² de terrain
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
Véronique Delobel
Véronique DelobelWe Invest France

Réf. VM85524

L’essentiel

  • Maison 7 pièces à vendre à Ambleteuse.
  • Prix de vente : 850 000 €, soit environ 4 857 €/m².
  • Surface de 175 m², avec 6 chambres, accès pmr, cuisine équipée, vue panoramique.
  • Construit en 1975, exposition Sud-Ouest.
  • Ce bien est suivi par Véronique Delobel, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Ambleteuse
Prix
850 000 €
Prix au m²
4 857 €/m²
Surface habitable
175 m²
Terrain
800 m²
Pièces
7
Chambres
6
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Construction
1975
Exposition
Sud-Ouest
État
Comme neuf
Référence
VM85524

Informations financières

Taxe foncière
1 800 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Ambleteuse, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Accès PMR
  • Cuisine équipée
  • Vue panoramique
  • Chauffage individuel

Détail des pièces

  • Terrasse28 m²
  • Jardin800 m²
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2

L’œil expert

Dans l’un des environnements les plus prisés de la Côte d’Opale, à quelques centaines de mètres  de la plage d’Ambleteuse et à proximité immédiate du Golf de Wimereux.
Cette élégante villa d'architecte, orientée sud/ouest développe des volumes remarquables dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de la Slack.
Le jardin de plus de 800 m2 offre une vue absolument magnifique sur une superbe végétation avec les dunes à l'horizon.
Dès l’entrée, la générosité des espaces s’impose avec évidence.
Le séjour de plus de 70 m² avec sa cheminée feu de bois avec insert, constitue une véritable pièce de réception, baignée de lumière par ses immenses baies vitrées donnant sur une vue à couper le souffle.....
La cuisine équipée ultra moderne et conviviale, conjugue raffinement et fonctionnalité.
Le reste de la distribution offre un confort rare :
🔹 Espace parental indépendant au rdc donnant sur le jardin.
🔹 Cinq chambres
🔹 Deux salles de bains
🔹 Lingerie
🔹 Cellier
🔹 Garage
La capacité d’accueil, la fluidité des volumes et la qualité des prestations permettent d’envisager aussi bien une résidence principale élégante qu’une demeure secondaire de standing.
 À l’extérieur, le jardin s’ouvre naturellement sur les dunes, offrant une atmosphère paisible et confidentielle.
Le terrain autorise la création d’un agrandissement, renforçant la dimension patrimoniale du bien.
Aucun travaux à prévoir.
Maison entièrement rénovée.
Possibilité d’acquisition meublée. Alliance rare entre emplacement d’exception, volumes généreux et potentiel d’évolution, cette propriété s’inscrit parmi les plus belles opportunités du secteur.
Les biens réunissant ces caractéristiques à Ambleteuse sont particulièrement recherchés.
La capacité d’accueil, la fluidité des volumes et la qualité des prestations permettent d’envisager aussi bien une résidence principale élégante qu’une demeure secondaire de standing.
Photos supplémentaires  sur demande. Mobilier réalisé par l'IA pour garder la discrétion. Les surfaces et perspectives n'ont pas été modifiées.
N'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite. Un bien d'exception WEINVEST
 Véronique delobel.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 62164 Ambleteuse, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

62164 Ambleteuse

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D219 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B8 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Véronique Delobel

Réf. VM85524 à Ambleteuse : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 12 11 95 23
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 850 000 €, soit environ 4 857 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 175 m².
  • Le bien dispose de 6 chambre(s), pour 7 pièces au total.
  • Contactez Véronique Delobel (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM85524) est disponible tant que cette page est en ligne.