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À vendre

Maison 8 pièces à Clermont-l'Hérault

34800 Clermont-l'Hérault

695 000 €

honoraires inclus · soit 3 374 €/m²

  • 206 m²
  • 5 600 m² de terrain
  • 8 pièces
Teresa Brun
Teresa BrunWe Invest France
06 50 20 04 71
Prendre contact

Réf. VM139126

L’essentiel

  • Maison 8 pièces à vendre à Clermont-l'Hérault.
  • Prix de vente : 695 000 €, soit environ 3 374 €/m².
  • Surface de 206 m², vue verdure.
  • Construit en 1975.
  • Ce bien est suivi par Teresa Brun, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Clermont-l'Hérault
Prix
695 000 €
Prix au m²
3 374 €/m²
Surface habitable
206 m²
Terrain
5 600 m²
Pièces
8
Construction
1975
Référence
VM139126

Informations financières

Taxe foncière
1 259 € / an
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Clermont-l'Hérault, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Vue verdure

L’œil expert

Sur la commune de Clermont l'Hérault 34800 - Centre ville
Venez découvrir ces deux villas indépendantes dans un cadre vie paisible et arboré à 40 min de Montpellier et 35 min de Béziers.

1 dépendance de 100m.
1 Garage 20m2 (environ)

Vous recherchez un environnement calme ?
Cette propriété aux nombreux atouts saura vous séduire.
Implantée sur une belle parcelle boisée et végétalisée de 5 600 m², elle se compose de deux maisons indépendantes, idéales pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel.

Villa n°1 : 82 m²-Plain-pied-Salon lumineux.
Cuisine équipée et aménagée.
2 chambres.
1 salle d'eau.
1 WC indépendant.
1 cellier.
Terrasse en bois fonctionnelle et chaleureuse.
Cette villa offre un espace de vie confortable et facile à vivre.

Villa n°2 : 132 m²
Cuisine.
Salon spacieux avec cheminée.
4 chambres.
1 salle d'eau / salle de bain.
1 WC.
Dégagement.
Cellier / buanderie.
Grande terrasse carrelée idéale pour une grande famille ou pour recevoir, elle séduit par ses volumes généreux.
Les atouts de la propriété :Habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir.
Baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle.
Finitions soignées et matériaux de qualité.
Cheminées.
Climatisation réversible.
Entrées indépendantes pour chacune des villas.

Un bien rare, offrant confort, tranquillité et potentiel.
Clermont l'Hérault est une ville très attractive et son fort potentiel entre ville et nature offre tous les services nécessaires à une bonne qualité de vie.
Ce lot de 2 villas vous est proposé au prix de 695000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Villa N°2 Villa N°1*Classe énergie 128 C 61 A
Classe climat 4 A 1 A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1100 euros et 1560 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 euros euros et 680 euros euros

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34800 Clermont-l'Hérault, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34800 Clermont-l'Hérault

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C128 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A4 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Teresa Brun

Réf. VM139126 à Clermont-l'Hérault : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 50 20 04 71
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 695 000 €, soit environ 3 374 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 206 m².
  • Contactez Teresa Brun (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM139126) est disponible tant que cette page est en ligne.