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À vendre

Commerce à Vienne

38200 Vienne

210 000 €

honoraires inclus · soit 1 567 €/m²

134 m²

Jonathan CastelCastel Immobilier Vienne

07 57 59 83 35

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Réf. VP3430

L’essentiel

Commerce à vendre à Vienne.
Prix de vente : 210 000 €, soit environ 1 567 €/m².
Surface de 134 m², chauffage individuel, double vitrage.
au 0.
Ce bien est suivi par Jonathan Castel, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Type de bien: Commerce
Ville: Vienne
Prix: 210 000 €
Prix au m²: 1 567 €/m²
Surface habitable: 134 m²
Niveau: 0
État: Comme neuf
Référence: VP3430

Informations financières

Copropriété: Oui — 13 lots
Honoraires: Consulter le barème

Équipements

Chauffage individuel
Double vitrage

Local commercial – Vienne centre (38200) – 134 m² – Refait à neuf – Terrasse – Grande cave

Idéalement situé en plein cœur de Vienne, dans un secteur dynamique et recherché, découvrez ce local commercial d’environ 134 m², entièrement rénové avec soin, offrant des prestations de grande qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son état irréprochable : le local est comme neuf, prêt à accueillir immédiatement votre activité sans travaux.

Il se compose de :

Une belle salle de réception lumineuse
Une cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles
Un bureau indépendant
Une salle d’eau
Deux WC

À cela s’ajoutent de véritables atouts :

Une terrasse extérieure, idéale pour développer votre activité
Une très grande cave, offrant un espace de stockage rare en centre-ville

👉 Emplacement stratégique en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, parkings et flux piétons.

Copropriété de 13 lots (dont 8 d’habitation)
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 425 €

💡 Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour une activité de restauration, profession libérale ou commerce de qualité

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38200 Vienne

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Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

A
B
C
D
E
F381 kWh/m²/an
G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

A
B10 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

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E-mail: jonathan.castel@weinvest.fr
Secteur: Vienne

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Jonathan Castel

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Le prix affiché est de 210 000 €, soit environ 1 567 €/m².
Le bien offre une surface habitable de 134 m².
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