Amandine Cadeac
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 06 90 45 53
- amandine.cadeac@weinvest.fr
- Secteur
- MIREPOIX
L’essentiel
- Bien à vendre à Mirepoix.
- Prix de vente : 240 000 €, soit environ 1 500 €/m².
- Surface de 160 m².
- Ce bien est suivi par Amandine Cadeac, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Bien
- Ville
- Mirepoix
- Prix
- 240 000 €
- Prix au m²
- 1 500 €/m²
- Surface habitable
- 160 m²
- Référence
- VI3020
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 187 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
L’œil expert
Amandine CADEAC, Conseillère Indépendante en Immobilier, vous propose une opportunité rare sur la place principale de Mirepoix, au cœur de la vie commerçante et touristique de la bastide. Prix : 250 000 € FAI Cet immeuble R+3 d’environ 160 m² constitue un placement sécurisé et rentable, avec un bail commercial en cours jusqu’en 2029. Détails du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial occupé par un restaurant reconnu, bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une forte visibilité. 1er étage : Laboratoire, espace de stockage, bureau et sanitaires pour le personnel. 2e étage : Deux pièces (anciennes chambres) à réaménager selon vos besoins. 3e étage : Grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Informations financières : Rendement brut actuel : 6,1 % Prochaine révision de loyer : février 2027 Points forts : Bail commercial long terme – sécurité locative garantie Rentabilité immédiate et durable Emplacement central premium – cœur de la vie commerçante et touristique Potentiel d’aménagement supplémentaire au dernier étage Idéal pour un investisseur souhaitant allier stabilité locative et emplacement d’exception dans une cité médiévale très fréquentée.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 09500 Mirepoix, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D198 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D32 kg CO₂/m²/an
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Amandine Cadeac
Réf. VI3020 à Mirepoix : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 06 90 45 53Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 240 000 €, soit environ 1 500 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 160 m².
- Contactez Amandine Cadeac (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VI3020) est disponible tant que cette page est en ligne.