Maison 4 pièces à La Queue-en-Brie

À VENDRE – MAISON NEUVE 4 PIÈCES – LA QUEUE-EN-BRIE (94510)
Adresse : 1 Allée de la Fontaine – Entrée par le 29 rue des Vosges
Un havre de paix à seulement 18 km de Paris !
Dans un charmant lotissement privé de 14 maisons individuelles, découvrez cette maison neuve de 82 m², construite en 2024, avec jardin, terrasse et accès exclusif à une parcelle de forêt privatisée. Une rareté aux portes de la capitale !
 Description de la maison :
Rez-de-chaussée :

• Entrée
• 1 Chambre
• 1 Salle d’eau avec WC
• 1 Dressing
• Spacieux séjour lumineux de 25 m² avec accès direct à la forêt
• Cuisine ouverte sur le séjour

Étage :

• Dégagement
• 2 Chambres
• 1 Grande salle de bains avec WC
• 1 Pièce de rangement avec chaudière
• 1 Grenier (perdu)
• Atouts & prestations :

• Maison neuve RT 2012
• Classe énergie B (DPE)
• Chauffage individuel au gaz
• Frais de notaire réduits : 2,5%
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• Garantie décennale constructeur
• Prestations de qualité, maison ensoleillée, cadre verdoyant et apaisant

 Localisation & commodités :

• À 18 km de Paris (Porte de Charenton)
• À 4 km de Pontault-Combault (77340)
• À 3,7 km d’Ormesson (94490)
• Commerces et écoles à 800 m (moins de 10 min à pied)
• Centre commercial de Pontault-Combault à 5 min en voiture
• Centre hospitalier, restaurants et autres services à proximité

🚍 Transports :

• Bus 437 et 446 à 500 m (arrêt Petit Caporal)
• RER E à 11 min, RER A à 14 min

💫 Un bien rare alliant confort, modernité et nature à deux pas de Paris. À visiter sans tarder !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !