Guillaume Souvait
- Agence
- Five Stars Immobilier
- Téléphone
- 07 67 10 48 63
- guillaume.souvait@weinvest.fr
- Secteur
- Piennes
L’essentiel
- Bien à vendre à Piennes.
- Prix de vente : 420 000 €, soit environ 1 228 €/m².
- Surface de 342 m².
- Ce bien est suivi par Guillaume Souvait, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Bien
- Ville
- Piennes
- Prix
- 420 000 €
- Prix au m²
- 1 228 €/m²
- Surface habitable
- 342 m²
- Référence
- VI4872
Informations financières
- Honoraires
- Consulter le barème
L’œil expert
***** FIVE STARS IMMOBILIER *****
**** AGENCE DE PIENNES *****
**** EN EXCLUSIVITE ****
IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE - Piennes (54490) - Idéal investisseurs - Proche Luxembourg.
Situé sur la commune de Piennes, à seulement 30 minutes de Esch-sur-Alzette (Luxembourg) et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de plusieurs logements, offrant un fort potentiel locatif.
Composition de l'immeuble
*** Appartement Rez-de-chaussée arrière *** (54,2 m2)
- Un salon
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre
- Une salle de bain disposant d'une douche.
*** Appartement 1er étage gauche T3 *** (58,2 m2)
- Une Cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres
- Une salle de bain disposant d'un WC.
- Isolation réalisée.
*** Appartement 1er étage droite T3 *** (80 m2)
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un salon/ salle à manger
- Une chambre
- Une salle de bain disposant d'une douche, simple-vasque.
*** Appartement 2ème étage gauche *** (39,75 m2)
- Une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres
- Une salle de bain.
*** Appartement 2ème étage droite *** (51,4 m2)
- Une cuisine aménagée ouverte sur séjour
- Une chambre
- Une salle de bain disposant d'un WC.
*** Maison arrière en duplex *** (96,1 m2)
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon
- Trois chambres
- Deux salles de bains.
Informations techniques :
* Chauffage collectif gaz
* Double-vitrage PVC
* Electricité conforme
* Façade en bon état
* Toiture à vérifier.
Possibilité de transformer le garage en logement supplémentaire!
les + de l'immeuble
* Situation idéale proche du Luxembourg (30 minutes)
* Ecoles et commodités à proximité
* Plusieurs logements permettant une bonne rentabilité locative
* Potentiel d'aménagement supplémentaire.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2026.
DPE : E : 318 kWh/m2/an.
GES : E : 65Kg CO2/m2/an.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Sarah agents commerciaux immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 54490 Piennes, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E318 kWh/m²/an
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D
- E65 kg CO₂/m²/an
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Guillaume Souvait
Réf. VI4872 à Piennes : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
07 67 10 48 63Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 420 000 €, soit environ 1 228 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 342 m².
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- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VI4872) est disponible tant que cette page est en ligne.