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Vendu

Maison 6 pièces à Assas

34820 Assas

  • 212 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
Philippe Anselme
Philippe AnselmeMIM
Voir les biens similaires
Contacter le conseiller

Réf. VM79060

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Assas.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 212 m², avec 5 chambres, piscine, cuisine équipée, vue dégagée.
  • Construit en 1970, exposition Sud.
  • Ce bien était suivi par Philippe Anselme, conseiller We Invest. Contactez-le pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Assas
Surface habitable
212 m²
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Construction
1970
Exposition
Sud
Référence
VM79060

Informations financières

Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Assas, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Vue dégagée
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Jardin0 m²
  • Cave
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3
  • Parking extérieur 4

L’œil expert

🌿 Maison familiale avec studio indépendant – 212 m² – Parcelle 4 108 m² – Assas (Pic Saint-Loup)
À seulement quelques minutes de Montpellier, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de caractère située chemin du Triadou à Assas, au cœur du secteur très recherché du Pic Saint-Loup.

🏡 Les volumes

Édifiée en 1970, cette maison développe :

  • 183,91 m² habitables pour la maison principale 
  • 28,53 m² pour un studio indépendant 
  • Soit plus de 212 m² exploitables
  • Parcelle cadastrale de 4 108 m² (A1382, A1385, A1386) 
  • La maison principale se compose de :
  • Un vaste espace de vie lumineux (séjour + salle à manger)
  • Cuisine indépendante
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle d’eau
  • 2 WC
  • Mezzanine et espaces dégagements
Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif.
🌳 L’environnement
  • Parcelle arborée de plus de 4 000 m²
  • Piscine béton 5 x 10 m
  • Environnement très calme, sans vis-à-vis direct
  • Exposition Sud, belle luminosité
  • Stationnements intérieurs et extérieurs
Nous sommes ici sur un bien rare : terrain d’agrément en zone naturelle, sans division possible, garantissant la pérennité du cadre de vie.

🔎 Éléments techniques & diagnostics

DPE : Classe C – 106 kWh/m²/an 

Émissions GES : Classe C 

Absence d’amiante repérée 

ERP : zone sismique faible (niveau 2), aléa argiles identifié

 Le potentiel de valorisation est réel.

 🎯 Pour qui ?
  • Famille recherchant espace et nature
  • Projet intergénérationnel
  • Acquéreur souhaitant créer une résidence principale de standing après rénovation
  • Profil sensible au charme, à la lumière et aux volumes plutôt qu’au “clé en main”
📞 Contact & visites :
Philippe Anselme – We Invest MIM
06 14 21 02 52
mim@weinvest.fr

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34820 Assas, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34820 Assas

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C106 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C21 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Philippe Anselme

Réf. VM79060 à Assas : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 14 21 02 52
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 212 m².
  • Le bien dispose de 5 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Philippe Anselme (MIM) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM79060) est disponible tant que cette page est en ligne.