À vendre

Maison 8 pièces à Saint-Laurent-d'Aigouze

30220 Saint-Laurent-d'Aigouze

850 000 €

honoraires inclus · soit 3 269 €/m²

  • 260 m²
  • 2 430 m² de terrain
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain

Réf. VM142108

L’essentiel

  • Maison 8 pièces à vendre à Saint-Laurent-d'Aigouze.
  • Prix de vente : 850 000 €, soit environ 3 269 €/m².
  • Surface de 260 m², avec 6 chambres, piscine, cuisine équipée, vue dégagée.
  • Ce bien est suivi par Dominique Falcone, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix
850 000 €
Prix au m²
3 269 €/m²
Surface habitable
260 m²
Terrain
2 430 m²
Pièces
8
Chambres
6
Salles de bain
1
État
Bon état
Référence
VM142108

Informations financières

Taxe foncière
1 876 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Saint-Laurent-d'Aigouze, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Vue dégagée
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

L’œil expert

UNE PROPRIÉTÉ QUE L'ON NE DÉCOUVRE PAS PAR HASARD…
Cause départ à l étranger
Mas de caractère au cœur des Vins des Sables de Camargue

Il est des lieux qui racontent une histoire dès les premiers instants.
Entre Aigues-Mortes et Saint-Laurent-d'Aigouze, au cœur des Vins des Sables de Camargue, cette propriété confidentielle se niche dans un environnement naturel d'exception, entourée de vignes
À seulement quelques minutes des plages du Grau-du-Roi, de La Grande Motte, des Saintes-Maries-de-la-Mer, de Nîmes et de Montpellier, ce mas bénéficie d'une situation privilégiée entre terre, mer et nature.
Accessible par un chemin privé, ce mas de caractère datant d'environ 120 ans, entièrement rénové en 2006, offre un équilibre rare entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Développant environ 260 m² habitables sur un terrain d'environ 2 400 m², cette propriété de charme propose de beaux volumes baignés de lumière, une suite parentale en rez-de-chaussée, plusieurs chambres, un appartement indépendant, une piscine et un cadre de vie où le calme est omniprésent.
Cette demeure de caractère, idéale en résidence principale, résidence secondaire, maison familiale, propriété de prestige, maison de vacances ou activité de chambres d'hôtes, séduira les amoureux de la Camargue, de la nature et des grands espaces.
Vente confidentielle
Par choix de confidentialité, les photographies du bien, son adresse précise et le dossier complet sont communiqués uniquement après un premier échange afin de s'assurer que cette propriété correspond à votre projet.
Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre recherche :
Dominique Falcone
Conseillère en immobilier – We Invest MIM
 06 61 76 97 72
dominique.falcone@weinvest.fr

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

30220 Saint-Laurent-d'Aigouze

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C125 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A5 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Dominique Falcone

Réf. VM142108 à Saint-Laurent-d'Aigouze : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 61 76 97 72
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 850 000 €, soit environ 3 269 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 260 m².
  • Le bien dispose de 6 chambre(s), pour 8 pièces au total.
  • Contactez Dominique Falcone (MIM) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM142108) est disponible tant que cette page est en ligne.