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À vendre

Maison 5 pièces à Mauguio

34130 Mauguio

860 000 €

honoraires inclus · soit 4 365 €/m²

  • 197 m²
  • 11 000 m² de terrain
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Hervé Baeza
Hervé BaezaLa-Franchise-Immo Grabels
06 10 27 79 39
Prendre contact

Réf. VM85388

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Mauguio.
  • Prix de vente : 860 000 €, soit environ 4 365 €/m².
  • Surface de 197 m², avec 3 chambres, piscine, vue campagne, chauffage individuel.
  • Construit en 2000, exposition Sud.
  • Ce bien est suivi par Hervé Baeza, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Mauguio
Prix
860 000 €
Prix au m²
4 365 €/m²
Surface habitable
197 m²
Terrain
11 000 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
2
Construction
2000
Exposition
Sud
État
Bon état
Référence
VM85388

Informations financières

Taxe foncière
1 900 € / an
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Mauguio, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Vue campagne
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse40 m²
  • Jardin11 000 m²
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2
  • Parking intérieur 3
  • Parking intérieur 4
  • Parking intérieur 5
  • Parking intérieur 6
  • Parking intérieur 7
  • Parking intérieur 8
  • Parking intérieur 9
  • Parking intérieur 10
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3
  • Parking extérieur 4
  • Parking extérieur 5

L’œil expert

Domaine  sur 11 000 m² – en petite Camargue.

À seulement 5 minutes du centre de  Lansargues et 15 minutes de l'aéroport méditerranée , découvrez cet ensemble de 11 000 m² en zone agricole, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu.
La propriété, entièrement de plain-pied, s’articule autour d’une élégante maison principale ouverte sur un superbe espace piscine avec un pool house aménagé en véritable appartement indépendant.
Le domaine comprend également :

  • Un hangar de 200 m² 
  • Une maisonnette de 30 à 40 m²
  • Un Mazet à réhabiliter selon vos envies
Un cadre naturel exceptionnel, un terrain remarquable et un fort potentiel pour un projet de maison d’hôtes, gîtes ou écotourisme, tout en restant à proximité immédiate des écoles et commodités. ( sous réserve des autorisations)
Un bien rare, alliant espace, sérénité et multiples possibilités.
contact :Hervé  au 06 10 27 79 39la franchise IMMO/we invest

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34130 Mauguio, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34130 Mauguio

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A50 kWh/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A1 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Hervé Baeza

Réf. VM85388 à Mauguio : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 10 27 79 39
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 860 000 €, soit environ 4 365 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 197 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Hervé Baeza (La-Franchise-Immo Grabels) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM85388) est disponible tant que cette page est en ligne.