Appartement 4 pièces à Le Mans

Situé dans un quartier calme (Monthéard), entre le Lycée Touchard et l'avenue Bollée, ce très bel appartement de 81,60 m² correspond très certainement à votre projet.

En tant que Duplex, il est aménagé sur deux niveaux situés aux 2ème et 3ème étages d’une résidence calme et bien entretenue.

L'agencement est ainsi atypique et s'apparente à un véritable cocon dans lequel vous vous sentirez bien.
Il offre un cadre de vie très agréable et sans travaux : vous n’avez donc plus qu’à poser vos valises pour en profiter !

Il se compose au rez-de-chaussée :

• Un sas d'entrée avec escalier

Au premier étage :

• Un séjour spacieux et très bien orienté pour la lumière du matin
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une chambre confortable
• Une salle de douche
• Un WC séparé
• Un salon cosy avec escalier

Au dernier étage, un espace de vie indépendant avec :

• Un palier
• Une jolie chambre
• Une buanderie pour le rangement

Côté prestations, vous bénéficierez également :

• D’une place de parking au cœur de la résidence. (Une barrière se trouve à l'entrée garantissant sa disponibilité)
• De menuiseries ALU double vitrage équipées de volets roulants en ALU

Les + :

• Exposition sud-est : luminosité matinale !
• Cuisine aménagée et équipée
• Quartier calme est proche du centre ville
• Résidence calme et très bien entretenue
• Parking sécurisé
• DPE : D (Chauffage tout électrique)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix : 145 000 € FAI
Surface : 81,60 m²

Je me tiens à votre disposition pour vous le présenter, faites vite !