Maison 6 pièces à Castries

Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente :

Villa familiale T6 de 155 m² sur un terrain de 600 m² :

Située dans un environnement privilégié, très verdoyant et au calme, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 8 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Montpellier et des plages, et à quelques minutes à pied du centre du village.
Entièrement rénovée avec goût en 2018, avec des prestations de qualité, cette villa se compose :

Au rez-de-chaussée :

• une belle pièce de vie lumineuse (triple exposition) avec cuisine américaine entièrement équipée,
• une chambre,
• une salle d'eau.

À l'étage :

• un grand dégagement,
• une spacieuse suite parentale (24m²) avec accès à sa terrasse privative, idéalement exposée à l'ouest pour profiter des couchers de soleil,
• deux autres chambres,
• une grande salle de bains (15m²) avec douche, baignoire et double vasque. 

Un grand garage de 21 m² ainsi qu'une buanderie complètent ce bien.

Les atouts :

• Climatisation.
• Menuiseries en aluminium double vitrage.
• Volets roulants électriques connectables en Wi-Fi et pilotables à distance.
• Panneaux solaires (6 kgs)
• Adoucisseur d'eau.
• Aucune mitoyenneté / Terrain agencé.
• Piscine exposée sud-ouest, équipée d'un électrolyseur au sel, d'un régulateur de pH, d'une pompe à vitesse variable, d'une pompe à chaleur connectable en Wi-Fi et pilotable à distance, ainsi que d'un volet roulant.
• Portail électrique avec interphone connectable au téléphone.
• Poêle à granulés haut de gamme HOBEN, connectable en Wi-Fi et pilotable à distance.
• Ballon thermodynamique.

L'ensemble de ces équipements performants explique son excellente classe énergétique B et permet de réduire considérablement les consommations d'énergie !

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au O7.8O.41.19.22