Maison 6 pièces à Toul

✨ A voir absolument sur TOUL ✨
Christelle Caël vous présente cette charmante maison individuelle située dans un quartier pavillonnaire, à proximité de la gendarmerie, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, commerces et écoles.

Implantée sur un terrain de 843 m², cette maison de 184 m² vous offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en recherche d’espace, de verdure et de tranquillité. Elle dispose de 5 chambres et d’un fort potentiel de personnalisation.

⭐ Niveau RDC, vous découvrirez :

• Une vaste entrée
• Un garage pouvant accueillir un véhicule
• Un atelier et un cellier
• Une grande pièce de vie avec cheminée, idéale en chambre, salle de loisirs ou espace invité selon vos besoins

⭐ 1er étage, un espace convivial composé de :

• Une cuisine équipée agréable et fonctionnelle
• Une pièce de vie lumineuse de 29 m² s'ouvrant sur une terrasse suspendue exposée sud-est
• 3 chambres avec parquet en chêne pour un réveil chaleureux
• Un espace bureau
• Une salle d’eau rénovée en 2023
• Un WC indépendant

⭐ 2 -ème étage, un espace nuit complémentaire comprenant :

• 2 grandes chambres de 14 et 25 m²
• Une salle d’eau avec WC
• Deux espaces de rangement supplémentaires

🔧 Chauffage : Chaudière gaz à condensation (facture 2022 : 2000€) + radiateurs électriques

Tout à l'égout
Taxe foncière : 1753 €

Contactez moi pour plus d'informations et venir visiter, Christelle Caël - Votre conseillère Concordis à Toul - 06 21 06 48 06 📞 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765