À vendre

Maison 8 pièces à Vignot

55200 Vignot

196 000 €

honoraires inclus · soit 1 109 €/m²

  • 176,72 m²
  • 896 m² de terrain
  • 8 pièces
  • 2 chambres
Bryan Rostant
Bryan RostantWe Invest France

Réf. VM144880

L’essentiel

  • Maison 8 pièces à vendre à Vignot.
  • Prix de vente : 196 000 €, soit environ 1 109 €/m².
  • Surface de 176,72 m², avec 2 chambres, cuisine équipée, chauffage individuel, double vitrage.
  • Construit en 1948, exposition Nord-Est.
  • Ce bien est suivi par Bryan Rostant, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Vignot
Prix
196 000 €
Prix au m²
1 109 €/m²
Surface habitable
176,72 m²
Terrain
896 m²
Pièces
8
Chambres
2
Salles d’eau
3
Construction
1948
Exposition
Nord-Est
État
À rénover
Référence
VM144880

Informations financières

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Vignot, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse38 m²
  • Jardin500 m²
  • Cave
  • Grenier
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3
  • Parking extérieur 4
  • Parking extérieur 5

L’œil expert

À Vignot, nous vous proposons cette maison de 176 m² habitables sur un terrain de 896 m². Sa rénovation est en voie d’achèvement : il ne reste que quelques petits travaux de finition. Son atout majeur est un studio indépendant, idéal pour une location saisonnière ou de longue durée, ou pour accueillir un proche.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie de 58 m² composée d’une cuisine américaine aménagée et équipée de 38 m² et d’un salon de 20 m². On y trouve aussi une chambre parentale de 24 m² avec sa salle d’eau, un WC indépendant et une chaufferie. Le studio de 28 m² se trouve également à ce niveau.

À l’étage, une mezzanine de 26 m² mène à une seconde chambre parentale de 27 m² avec douche et WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 38 m² et d’un jardin de 500 m².

La maison dispose aussi d’un garage, de deux ateliers de 13 m² et 42 m², d’une cave, d’un grenier et de cinq places de stationnement extérieures.

Côté technique : chauffage individuel aux granulés, VMC double flux, menuiseries PVC double vitrage et tout-à-l’égout conforme.

Une maison spacieuse, parfaite pour habiter tout en profitant d’un revenu locatif. Contactez-nous pour organiser une visite.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 55200 Vignot, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

55200 Vignot

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D196 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A6 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Bryan Rostant

Réf. VM144880 à Vignot : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 58 77 87 90
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 196 000 €, soit environ 1 109 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 176,72 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 8 pièces au total.
  • Contactez Bryan Rostant (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM144880) est disponible tant que cette page est en ligne.