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À vendre

Maison 4 pièces à Champigny-sur-Marne

94500 Champigny-sur-Marne

400 000 €

honoraires inclus · soit 4 866 €/m²

  • 82,2 m²
  • 439 m² de terrain
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
André Meneses
André MenesesInvesthome
06 24 14 54 75
Prendre contact

Réf. VM143859

L’essentiel

  • Maison 4 pièces à vendre à Champigny-sur-Marne.
  • Prix de vente : 400 000 €, soit environ 4 866 €/m².
  • Surface de 82,2 m², avec 3 chambres, cuisine équipée, vue dégagée, double vitrage.
  • Construit en 1930.
  • Ce bien est suivi par André Meneses, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Champigny-sur-Marne
Prix
400 000 €
Prix au m²
4 866 €/m²
Surface habitable
82,2 m²
Terrain
439 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Construction
1930
État
Bon état
Référence
VM143859

Informations financières

Taxe foncière
1 700 € / an
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Champigny-sur-Marne, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Vue dégagée
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse20 m²
  • Jardin0 m²
  • Cave
  • Grenier
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2
  • Parking intérieur 3
  • Parking extérieur

L’œil expert

Maison 4 pièces avec jardin, terrasse plein sud et grand garage

Investhome vous propose cette charmante maison familiale de 4 pièces, édifiée sur une belle parcelle de 439 m², située dans un environnement calme au coeur du Village Parisien.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse orientée plein sud et au jardin arboré, ainsi que d'un WC et d'un espace de rangement.

À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains récemment rénovée.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant une buanderie, des espaces de rangement et un garage. En fond de parcelle, un second grand garage d'environ 45 m² avec belle hauteur sous plafond complète ce bien.

Idéalement située, à seulement 2 minutes à pied du bus 308 Voltaire, permettant de rejoindre le RER E, et à proximité des commodités ainsi que de la future gare du Grand Paris.

Maison en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et de beaux extérieurs.

Une belle opportunité sur le secteur à découvrir rapidement !

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 94500 Champigny-sur-Marne, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

94500 Champigny-sur-Marne

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D150 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D31 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

André Meneses

Réf. VM143859 à Champigny-sur-Marne : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 24 14 54 75
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 400 000 €, soit environ 4 866 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 82,2 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez André Meneses (Investhome) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM143859) est disponible tant que cette page est en ligne.