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À vendre

Maison 5 pièces à Ardenay-sur-Mérize

72370 Ardenay-sur-Mérize

206 000 €

honoraires inclus · soit 2 082 €/m²

  • 98,92 m²
  • 996 m² de terrain
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
Elodie Visse
Elodie VisseWe Invest France
06 62 18 67 43
Prendre contact

Réf. VM144906

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Ardenay-sur-Mérize.
  • Prix de vente : 206 000 €, soit environ 2 082 €/m².
  • Surface de 98,92 m², avec 4 chambres, cuisine équipée, chauffage individuel, double vitrage.
  • Construit en 2008.
  • Ce bien est suivi par Elodie Visse, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Ardenay-sur-Mérize
Prix
206 000 €
Prix au m²
2 082 €/m²
Surface habitable
98,92 m²
Terrain
996 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Construction
2008
État
Bon état
Référence
VM144906

Informations financières

Taxe foncière
437 € / an
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Ardenay-sur-Mérize, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Jardin0 m²

L’œil expert

NOUVEAUTÉ À ARDENAY-SUR-MÉRIZE – VOTRE FUTUR COUP DE CŒUR !
Jolie maison familiale de 98 m², offrant espace, confort et un bel extérieur ?
Située à Ardenay-sur-Mérize, cette maison vous propose :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte.
Une chambre.
Un WC indépendant.
Un accès au garage de 22 m².
À l'étage :
3 chambres.
Un dressing.
Une salle de bain.
Un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un terrain de 996 m², idéal pour les moments en famille et les belles journées ensoleillées !
Les petits plus qui font la différence :
4 chambres au total.
Poêle à granulés et chauffage électrique.
Double vitrage PVC.
Tout-à-l'égout.
DPE : C / GES : A.
Une situation géographique idéale !
À proximité de Montfort-le-Gesnois, Saint-Mars-la-Brière, Le Breil-sur-Mérize et à environ 20 minutes du Mans.
Militaires : un emplacement à découvrir !
Le 2e Régiment d'Infanterie de Marine (2e RIMa) à Champagné se situe à environ 11 km, soit une quinzaine de minutes en voiture.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre visite !

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 72370 Ardenay-sur-Mérize, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

72370 Ardenay-sur-Mérize

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C158 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A5 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Elodie Visse

Réf. VM144906 à Ardenay-sur-Mérize : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 62 18 67 43
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 206 000 €, soit environ 2 082 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 98,92 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Elodie Visse (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM144906) est disponible tant que cette page est en ligne.