Nicolas Lombard
- Agence
- Riom
- Téléphone
- 06 06 96 53 85
- nicolas.lombard@weinvest.fr
- Secteur
- Riom
À vendre
Maison 7 pièces à Riom
63200 Riom
179 900 €
- 133,67 m²
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Nicolas LombardRiom
Réf. VM78424
L’essentiel
- Maison 7 pièces à vendre à Riom.
- Prix de vente : 179 900 €, soit environ 1 346 €/m².
- Surface de 133,67 m², avec 3 chambres, cuisine équipée, chauffage individuel, double vitrage.
- exposition Sud.
- Ce bien est suivi par Nicolas Lombard, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Riom
- Prix
- 179 900 €
- Prix au m²
- 1 346 €/m²
- Surface habitable
- 133,67 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Exposition
- Sud
- État
- Bon état
- Référence
- VM78424
Informations financières
- Taxe foncière
- 145 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Riom, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Cave
- Grenier
- Parking intérieur
L’œil expert
*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
RIOM, EXCLUSIVITE, ensemble immobilier composé de trois logements à usage d’habitation, dirigez-vous à l’entrée pour découvrir l’habitation principale comprenant en rez-de-chaussée une cuisine indépendante, une pièce à vivre de 22 m2 et un garage accessible sur une rue adjacente à Marivaux, l’étage supérieur se compose de trois chambres une salle de bains et une lingerie. Empruntez l’escalier hélicoïdale en pierre de Volvic pour découvrir un second logement de type 2 de 52 m2 à rafraichir avec cuisine indépendante, salon, une chambre, un WC et une pièce de stockage à usage de bien de réception pour les propriétaires en place. Le dernier étage offre un plateau de 52 m2 à rénover. Seul l’appartement en rez-de-chaussée dispose d’un système de chauffage au gaz de ville, les deux autres appartements disposent de compteurs électrique et gaz individuels. Prestation idéale pour un investissement locatif ou bien pour une grande famille. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1850 € et 2530 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, nicolas.lombard@weinvest.fr
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 63200 Riom, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E265 kWh/m²/an
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D
- E58 kg CO₂/m²/an
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
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Nicolas Lombard
Réf. VM78424 à Riom : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 179 900 €, soit environ 1 346 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 133,67 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 7 pièces au total.
- Contactez Nicolas Lombard (Riom) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM78424) est disponible tant que cette page est en ligne.