Vendu

Maison 5 pièces à Le Mans

72000 Le Mans

  • 94,86 m²
  • 269 m² de terrain
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Christelle Langlais
Christelle LanglaisWe Invest France

Réf. VM133846

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Le Mans.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 94,86 m², avec 4 chambres, cuisine équipée, chauffage individuel, double vitrage.
  • Construit en 1981, exposition Sud.
  • Ce bien était suivi par Christelle Langlais, conseillère We Invest. Contactez-la pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Le Mans
Surface habitable
94,86 m²
Terrain
269 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
2
Construction
1981
Exposition
Sud
État
Bon état
Référence
VM133846

Informations financières

Taxe foncière
1 514 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Le Mans, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Balcon0 m²
  • Jardin0 m²
  • Cave
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur

L’œil expert

Au cœur de Gazonfier, quartier recherché du Mans pour son calme et sa qualité de vie, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de sérénité.

Maison familiale de 95 m² – 4 chambres – Terrain de 269 m²

À quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez ce bien entretenu avec soin, où il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant offrant confort et praticité au quotidien.

À l’étage, trois chambres accueillantes ainsi qu’une salle d'eau avec WC permettent à chacun de trouver son espace.

Un sous-sol semi-enterré vient compléter l’ensemble, idéal pour stationner un véhicule + 2 roues et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire avec son atelier, sa cave, buanderie et pièce de stockage.

Côté extérieur, le terrain de 269 m², facile à entretenir, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L’exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Maison mitoyenne d’un côté.

Un bien clé en main, dans un environnement recherché, parfait pour une vie de famille sereine.
Aucun travaux à prévoir.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 72000 Le Mans, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

72000 Le Mans

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C150 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A5 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Christelle Langlais

Réf. VM133846 à Le Mans : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 52 06 70 25
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 94,86 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Christelle Langlais (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM133846) est disponible tant que cette page est en ligne.