À vendre

Maison 5 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

94100 Saint-Maur-des-Fossés

858 000 €

honoraires inclus · soit 6 600 €/m²

  • 130 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Gabriel Thery
Gabriel TheryWe Invest France

Réf. VM140473

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Saint-Maur-des-Fossés.
  • Prix de vente : 858 000 €, soit environ 6 600 €/m².
  • Surface de 130 m², avec 4 chambres, cuisine équipée, vue jardin, chauffage individuel.
  • exposition Sud.
  • Ce bien est suivi par Gabriel Thery, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Saint-Maur-des-Fossés
Prix
858 000 €
Prix au m²
6 600 €/m²
Surface habitable
130 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
2
Exposition
Sud
État
Bon état
Référence
VM140473

Informations financières

Taxe foncière
1 650 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Vue jardin
  • Chauffage individuel

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Jardin0 m²
  • Cave
  • Grenier
  • Parking intérieur

L’œil expert

Découvrez cette Maison Individuelle de 130m² - Un Écrin de Sérénité au Cœur de ST Maur des Fossés

      

Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers les larges baies vitrées en PVC, baigné dans une lumière dorée qui caresse les murs de votre maison individuelle de 130m². Ici, chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien et vous offrir une qualité de vie sereine.

Cette maison individuelle spacieuse et lumineuse, avec ses 5 pièces dont 4 chambres, est un véritable havre de paix. Le séjour , ouvert et aéré, sert de cœur battant à votre foyer. Imaginez les soirées d'hiver, blotti au chaud avec vos proches , ou les après-midis ensoleillés à savourer un café sur son agréable terrasse. Les hauteurs sous plafond de 2,60m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce.

 La cuisine aménagée et équipée, d'inspiration américaine, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Avec ses plans de travail généreux, ses équipements haut de gamme et son espace ouvert sur le séjour, elle est conçue pour faciliter les moments de partage et de convivialité. Que vous soyez un chef en herbe ou un fin gourmet, cette cuisine saura inspirer vos plus belles créations culinaires.   

Les 4 chambres, toutes baignées de lumière naturelle et disposant de beaux volumes, offrent un cadre intime et reposant. Chaque pièce est un sanctuaire où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Imaginez les nuits douces et paisibles, bercées par le chant des oiseaux et la brise légère traversant les pièces.

Le jardin et la terrasse sont des extensions naturelles de votre maison. Parfaits pour les barbecues entre amis, ou simplement pour profiter du soleil, ils sont conçus pour vous offrir un cadre de vie harmonieux en plein centre ville. 

Vous pourrez aisément laisser votre âme de jardinier s'exprimer à votre guise grâce à un espace jardin suffisamment surfacé pour vos plantations.
  

Cette maison est également dotée d'une dépendance aménagée en studio indépendant permettant de développer vos revenus ou recevoir la famille en toute intimité.

De plus, plusieurs remises et un garage indépendant offrant un espace de stockage supplémentaire pour tous vos biens et sécuriser votre stationnement. 

Le chauffage individuel assure une température idéale en toutes saisons, tandis que l'assainissement garantit le confort et la tranquillité d'esprit.      

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette maison individuelle de 130m² est l'endroit idéal pour concrétiser vos rêves. Son emplacement stratégique, ses espaces généreux et son cadre enchanteur en font une propriété rare et précieuse.   

Investir dans cette maison individuelle est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement privilégié, ses caractéristiques exceptionnelles et son potentiel de valorisation en font un choix avisé pour les investisseurs avisés. De plus, sa proximité avec les commodités essentielles en fait un lieu de vie pratique et agréable.

À pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un parc verdoyant idéal pour les balades en famille. Les écoles et crèches sont également à proximité, parfaites pour les familles avec enfants. Enfin, les transports en commun vous permettent de rejoindre facilement le centre-ville et ses nombreuses attractions.

          Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !              

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette perle rare et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

       

We Invest France - Votre partenaire immobilier de confiance.

   

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 94100 Saint-Maur-des-Fossés, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

94100 Saint-Maur-des-Fossés

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C141 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C28 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Gabriel Thery

Réf. VM140473 à Saint-Maur-des-Fossés : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 50 42 67 95
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 858 000 €, soit environ 6 600 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 130 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Gabriel Thery (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM140473) est disponible tant que cette page est en ligne.