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Vendu

Appartement 3 pièces à Chamalières

63400 Chamalières

  • 68,84 m²
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
Nicolas Lombard
Nicolas LombardRiom
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Contacter le conseiller

Réf. VA50682

L’essentiel

  • Appartement 3 pièces à vendre à Chamalières.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 68,84 m², avec 3 chambres, vue dégagée, chauffage individuel, double vitrage.
  • Construit en 1954, exposition Sud.
  • Ce bien était suivi par Nicolas Lombard, conseiller We Invest. Contactez-le pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Chamalières
Surface habitable
68,84 m²
Pièces
3
Chambres
3
Salles de bain
1
Étages
4
Construction
1954
Exposition
Sud
État
Comme neuf
Référence
VA50682

Informations financières

Taxe foncière
1 061 € / an
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Chamalières, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Vue dégagée
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Balcon3 m²
  • Jardin0 m²
  • Cave

L’œil expert

*** VENDU ***

CHAMALIERES, EXCLUSIVITE, quartier Gambetta / Salins

Appartement T3 traversant sis au 1er étage sans ascenseur, composé : entrée, cuisine équipée donnant sur une loggia, séjour salon avec balcon exposé sud, dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparé. Une cave de 8,82 m2. Chauffage individuel gaz de ville. Possibilité de louer un garage à moins de 100m de l’immeuble (60€/mois). Peintures récentes. Fenêtre double vitrage PVC. Électricité refaite. Appartement très lumineux. Petite copropriété agréable à vivre. Accès sécurisé avec badge vigik. Jardinet, local à vélos et séchoir à disposition des occupants de l’immeuble. Toutes commodités à proximité : commerces, transports en commun, salle de sport, piscine... Jaude et Parc Bargoin à moins de 15min à pied. Le bien est soumis au régime de la copropriété: 10 lots principaux.

Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote part de charges : 950€. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, n.lombard@neowi.com

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 63400 Chamalières, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

63400 Chamalières

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D222 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D47 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Nicolas Lombard

Réf. VA50682 à Chamalières : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 06 96 53 85
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 68,84 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 3 pièces au total.
  • Contactez Nicolas Lombard (Riom) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA50682) est disponible tant que cette page est en ligne.