Vendu

Maison 5 pièces à Grabels

34790 Grabels

  • 140 m²
  • 252 m² de terrain
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
Karina Baiamonte
Karina BaiamonteLa-Franchise-Immo Grabels

Réf. VM56652

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Grabels.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 140 m², avec 4 chambres, traversant, cuisine équipée, vue dégagée.
  • Ce bien était suivi par Karina Baiamonte, conseillère We Invest. Contactez-la pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Grabels
Surface habitable
140 m²
Terrain
252 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
État
Bon état
Référence
VM56652

Informations financières

Taxe foncière
2 300 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Grabels, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Traversant
  • Cuisine équipée
  • Vue dégagée
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Balcon0 m²
  • Jardin252 m²
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2

L’œil expert

Superbe maison de ville au cœur de Grabels
Idéalement située en plein centre du village de Grabels, cette magnifique maison de caractère allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec goût en 2018, elle offre de très belles prestations et un cadre de vie rare en cœur de village.
 Caractéristiques principales :
Maison en pierre ressablée, murs à la chaux : un cachet incomparable.
jardin intimiste, sans vis-à-vis, offrant la possibilité d’extension en retirant la toiture de l’ancienne grange attenante.
Espace extérieur piscinable : idéal pour installer un spa ou un couloir de nage à contre-courant.
Pièce de vie traversante et lumineuse, de l’entrée jusqu’au jardin, avec cuisine américaine aménagée.
4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Superbe salle de bain indépendante de belle superficie.
Carreaux de ciment conservés à l’étage pour une touche authentique et chaleureuse.
 Confort & équipements :
Climatisation gainable à l’étage + climatisation split au rez-de-chaussée.
Électricité entièrement refaite.
Chauffe-eau double cuve dernière génération.
Volet roulant électrique sur la porte principale, les baies vitrées sont en verre sécurit.
Une maison qui réunit charme, qualité de rénovation, beaux volumes et un extérieur rare en centre de village. Idéale pour une famille à la recherche d’un bien unique, mêlant caractère et modernité.
Contact: Karina: O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34790 Grabels, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34790 Grabels

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C127 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A4 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Karina Baiamonte

Réf. VM56652 à Grabels : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 52 58 72 22
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 140 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Karina Baiamonte (La-Franchise-Immo Grabels) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM56652) est disponible tant que cette page est en ligne.