Katia Valero
- Agence
- Occ'immo - We Invest
- Téléphone
- 06 76 62 13 95
- katia.valero@weinvest.fr
- Secteur
- AUZITS
L’essentiel
- Bien à vendre à Cransac.
- Prix de vente : 88 500 €, soit environ 492 €/m².
- Surface de 180 m², accès pmr.
- Construit en 1940.
- Ce bien est suivi par Katia Valero, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Bien
- Ville
- Cransac
- Prix
- 88 500 €
- Prix au m²
- 492 €/m²
- Surface habitable
- 180 m²
- Étages
- 1
- Construction
- 1940
- État
- Bon état
- Référence
- VI3022
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 280 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Cransac, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
L’œil expert
Dans un village Touristique, A Cransac les Thermes. Superbe emplacement. Vous trouverez cet ensemble immobilier qui est constitué d'un local commerciale de 130m2 environ, actuellement en activité.
Un logement refait à neuf, à l'étage de 50m2 Type 3 avec deux chambres, avec son entrée indépendante du commerce, un séjour, salle d'eau et WC.
Aucun travaux à effectuer
Isolation des murs et menuiseries refait - de 10 ans.
Actuellement il n'y a pas de Bail Puisque occupé par le propriétaire en activité.
Un Bail commercial + un bail de location seront fait à la vente des murs avec le nouveau propriétaire.
Murs à la vente 88500€ Frais d'agence inclus Charge Acquéreurs
Pour tout renseignement, contactez moi.
Loyer : 800€ /mois 450€ pour l'appartement étage + 350€ pour le local commercial.
Taxe Foncière : 1280€/l'an
DPE effectué D 243 kWh/m2/an émissions 9 kg CO2/M2/AN
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 12110 Cransac, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D243 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B9 kg CO₂/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Katia Valero
Réf. VI3022 à Cransac : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 76 62 13 95Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 88 500 €, soit environ 492 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 180 m².
- Contactez Katia Valero (Occ'immo - We Invest) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VI3022) est disponible tant que cette page est en ligne.