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Romain Meynier
- Agence
- Castel immobilier Agnin
- Téléphone
- 07 45 80 40 59
- romain.meynier@weinvest.fr
- Secteur
- Saint-Marcellin
À vendre
En exclusivitéAppartement 2 pièces à Saint-Marcellin
38160 Saint-Marcellin
99 000 €
- 54 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Romain MeynierCastel immobilier Agnin
Réf. VA77069
L’essentiel
- Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Marcellin.
- Prix de vente : 99 000 €, soit environ 1 833 €/m².
- Surface de 54 m², avec 1 chambre, cuisine équipée, vue jardin, double vitrage.
- Construit en 1963, exposition Est.
- Ce bien est suivi par Romain Meynier, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Saint-Marcellin
- Prix
- 99 000 €
- Prix au m²
- 1 833 €/m²
- Surface habitable
- 54 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Étages
- 2
- Construction
- 1963
- Exposition
- Est
- État
- Bon état
- Référence
- VA77069
Informations financières
- Copropriété
- Oui — 18 lots
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Saint-Marcellin, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Jardin70 m²
- Cave
- Parking extérieur 1
- Parking extérieur 2
L’œil expert
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Appartement à Saint-Sauveur, à proximité de Saint-Marcellin.
** Exclusivité – Romain MEYNIER **
Les Agences Castel Meynier
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PLUS D’ESCALIERS À GRAVIR…
Ici, tout se vit de plain-pied. Un confort appréciable au quotidien… et probablement encore davantage demain. Pour votre locataire comme pour une future résidence principale, cette configuration laisse plusieurs possibilités.
70 M² RIEN QUE POUR PRENDRE L’AIR…
Déjeuner dehors, jardiner, laisser les enfants jouer ou simplement profiter des beaux jours : vous allez vite comprendre ce qui rend ce T2 assez inhabituel sur le secteur.
ET POUR LA VOITURE ? ELLE AUSSI A SA PLACE…
Fini la recherche de stationnement en rentrant : un garage fermé vous attend, avec la possibilité de stationner également devant. Et pour ce qui n’a rien à faire dans l’appartement ? Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire bien pratique.
PAS DISPONIBLE TOUT DE SUITE… ET C’EST JUSTEMENT L’INTÉRÊT.
Actuellement loué 550 € charges comprises, le logement doit être libéré en mars 2027 : quelques mois de loyers avant de pouvoir envisager la suite selon votre projet.
T2 de 54,22 m² en rez-de-chaussée d’une copropriété de seulement 6 logements : séjour, cuisine équipée d’environ 12 m², chambre de 12,7 m², salle d’eau, WC indépendant, jardin privatif d’environ 70 m², garage fermé et cave. Fenêtres PVC double vitrage. DPE E.
Ce bien est encore disponible et les visites ont commencé. Contactez-moi pour organiser la vôtre.
Plus d'informations, photos, vidéo et visite virtuelle sur notre site internet.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 38160 Saint-Marcellin, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D238 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D47 kg CO₂/m²/an
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Romain Meynier
Réf. VA77069 à Saint-Marcellin : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
07 45 80 40 59Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 99 000 €, soit environ 1 833 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 54 m².
- Le bien dispose de 1 chambre(s), pour 2 pièces au total.
- Contactez Romain Meynier (Castel immobilier Agnin) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA77069) est disponible tant que cette page est en ligne.