Laurent Follet
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 42 51 85 11
- laurent.follet@weinvest.fr
- Secteur
- Roujan
À vendre
Bien à Le Havre
76600 Le Havre
395 625 €
- 194 m²
- 314 m² de terrain
Laurent FolletWe Invest France
Réf. VI2973
L’essentiel
- Bien à vendre à Le Havre.
- Prix de vente : 395 625 €, soit environ 2 039 €/m².
- Surface de 194 m², chauffage individuel.
- Ce bien est suivi par Laurent Follet, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Bien
- Ville
- Le Havre
- Prix
- 395 625 €
- Prix au m²
- 2 039 €/m²
- Surface habitable
- 194 m²
- Terrain
- 314 m²
- Référence
- VI2973
Informations financières
- Taxe foncière
- 4 677 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Le Havre, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
L’œil expert
🏢 Immeuble de rapport – 7 appartements – Revenus locatifs 34 800 € / an HC
Immeuble entier à usage d’habitation, idéalement conçu pour un investissement locatif, comprenant 7 appartements actuellement loués, répartis sur 4 niveaux.
Surface totale des surfaces appartements : 214 m²
Rez-de-chaussée :
Appartement (droite) DPE D – 18,37 m² : cuisine, séjour, salle de bains, WC
Appartement (gauche) DPD E– 30,37 m² : cuisine, séjour / salle à manger, chambre, salle de bains, WC
1er étage :
Appartement (droite) DPE G – 36,36 m² : cuisine, séjour, chambre, salle de bains, WC
Appartement (gauche) DPE F – 18,91 m² : cuisine, séjour / salle à manger, salle de bains, WC
2e étage :
Appartement (droite) DPE – 38,65 m² : cuisine, séjour, chambre, salle de bains, WC
Appartement (gauche) DPE G – 17,24 m² : cuisine, séjour / salle à manger, salle de bains, WC
3e étage :
Appartement DPE E – 55,57 m² : cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, WC
Extérieurs :Cour extérieure, Celliers
💼 Investissement clé en main avec revenus locatifs immédiats.
Prix de Vente : 399 625 € Hai - Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière Référence : VI 2973 rédigée par M FOLLET Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial WE INVEST immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 753175876. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : Consommation énergétique : 428 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000 € et 10 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 76600 Le Havre, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G428 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C17 kg CO₂/m²/an
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
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Laurent Follet
Réf. VI2973 à Le Havre : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 42 51 85 11Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 395 625 €, soit environ 2 039 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 194 m².
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- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VI2973) est disponible tant que cette page est en ligne.