Philippe Anselme
- Agence
- MIM
- Téléphone
- 06 14 21 02 52
- philippe.anselme@weinvest.fr
- Secteur
- Assas
À vendre
Bien à Allègre-les-Fumades
30500 Allègre-les-Fumades
2 100 000 €
- 550 m²
- 18 510 m² de terrain
Réf. VI1782
L’essentiel
- Bien à vendre à Allègre-les-Fumades.
- Prix de vente : 2 100 000 €, soit environ 3 818 €/m².
- Surface de 550 m², accès pmr, vue campagne.
- Construit en 1900.
- Ce bien est suivi par Philippe Anselme, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Bien
- Ville
- Allègre-les-Fumades
- Prix
- 2 100 000 €
- Prix au m²
- 3 818 €/m²
- Surface habitable
- 550 m²
- Terrain
- 18 510 m²
- Étages
- 2
- Construction
- 1900
- État
- Bon état
- Référence
- VI1782
Informations financières
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Allègre-les-Fumades, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Parking intérieur 1
- Parking intérieur 2
- Parking intérieur 3
- Parking intérieur 4
- Parking intérieur 5
- Parking extérieur 1
- Parking extérieur 2
- Parking extérieur 3
- Parking extérieur 4
- Parking extérieur 5
L’œil expert
🏡 Mas Chansonnet – Domaine de charme en Cévennes, entre nature et élégance
📍 Allègre-les-Fumades | Gard | Propriété d’exception avec gîtes & chambres d’hôtes | Terrain de 18 510 m²
Au cœur des Cévennes gardoises, découvrez le Mas Chansonnet, un domaine d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construit au début du XIXe siècle en pierre de rivière et entièrement rénové en 2006, ce mas offre un cadre de vie paisible et raffiné.
🔹 Caractéristiques principales :
- Terrain arboré de 18 510 m² avec oliviers et mûriers centenaires
- Surface bâtie de plus de 500 m², répartie sur deux niveaux
- 4 gîtes indépendants : Mathilde (PMR), Jeanine, Faustin et Joss
- 3 chambres d’hôtes : Joseph, Alice et Hermès
- Conforme aux normes PMR, avec un gîte adapté
- Piscine 13 x 9 m entourée d'un espace détente paysager
- Spa panoramique sur terrasse suspendue
- Salle de sport ouverte sur le parc
- Table d’hôtes avec cuisine maison à base de produits locaux et du potager bio
- 5 places de stationnement intérieures et 5 extérieures
- À 5 minutes des Thermes des Fumades, réputés pour leurs cures thermales en rhumatologie, dermatologie et voies respiratoires
- Proximité de parcs, restaurants, écoles et commerces, accessibles en quelques minutes
- Environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de nature, de randonnée et de bien-êtreFumades
- Activité touristique opérationnelle avec excellent taux d’occupation saisonnier
- Potentiel de développement pour des retraites bien-être, séminaires ou événements privés
- Vente murs et fonds possibleMas Chansonnet
Visite confidentielle sur rendez-vous avec l’équipe We Invest – MIM, spécialiste des propriétés de caractère et des projets à forte valeur patrimoniale.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 30500 Allègre-les-Fumades, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C105 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C11 kg CO₂/m²/an
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Philippe Anselme
Réf. VI1782 à Allègre-les-Fumades : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 2 100 000 €, soit environ 3 818 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 550 m².
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